서귀포시는 올해 상반기 동안 토지거래 현황 분석결과, 전년대비 토지거래 실적(2015년 1~6월까지 15,312필·23,952천㎡)대비, 면적이 15%감소한 것으로 나타나, 근래들어 토지거래 시장이 대체적으로 안정세를 유지하고 있는 것으로 분석할 수 있다고 밝혔다.

2016년 상반기동안 토지거래 실적을 보면 17,122필지/20,465천㎡로 전년 대비 필지수는 12%증가했지만, 면적은 15% 감소해 토지거래 안정세가 지속되고 있는 것으로 나타났다.

읍·면·동별 거래현황을 보면 성산읍이 △44.2%로 가장 크게 감소했고, 그 다음으로 남원읍 △34.6% 안덕면 △21.5% 대정읍 △8.7% 표선면 △5.2%감소했다.

매입자 거주지별 분석결과, 서울 등 도외인 매입은 2,189필/2,420천㎡로 전년도 1,889필/5,483천㎡ 보다 필지수는 15.9%증가했으나, 면적은 55.9%나 감소하면서 전체 토지거래 면적 증가율을 낮췄다.

지목별 거래현황을 보면 공장용지△50% 임야△26% 전△15.4% 감소한 반면 대지 83.1% 답 61.2% 증가했다.

서귀포시는 토지거래가 감소한 원인으로 성산읍 전 지역 토지거래허가제 시행이후 도외인 토지매입 제한과, 투기방지 대책으로 택지형 토지분할 불허, 농지기능강화 방침실행, 부동산 다운계약 의심거래 정밀조사 등 지속적인 투기차단 대책에 따른 것으로 분석했다.

문인석 기자 다른기사 보기