ㆍ서울시-드림허브 상대 손배소 제기하기로
용산국제업무지구 개발사업이 채무불이행으로 부도 위기에 몰리면서 서부이촌동 개발구역에 포함된 주민 2300여가구도 발만 동동 구르고 있다.
용산역세권개발동의자협의회 주민 30여명은 13일 서울 이촌동 새마을금고에서 대책 회의를 열고 통합 개발을 결정한 서울시와 드림허브의 최대주주인 코레일을 상대로 손해배상청구 소송을 제기하기로 결정했다.
김문선(52) 대림아파트 주민동의자협의회장은 "주민들이 6년동안 재산권에 방해받고 거주 이전의 자유도 보장받지 못한 것은 분명한 손실"이라며 "주민들이 똘똘뭉쳐 가구마다 손해배상을 받을 권리가 있다"고 목소리를 높였다.
상가주택 소유자인 주민 A씨는 "우리가 개발을 하자고 한 것도 아닌데 사유재산을 마음대로 거래도 못하고 동네 상권은 다 죽어버렸다"며 "우리집은 (세입자가) 안 들어온지 1년이 지났다. 대출도 받았는데 어떻게 갚아야할지 모르겠다"고 한탄했다.
용산사업 관련 11개 구역 비상대책위원회에 따르면 서부이촌동 주민 2298가구 중 절반이 넘는 1250가구가 평균 3억4000만원의 대출을 받은 상태다.
이 중 주택담보대출을 받았다가 집값이 급락해 경매로 집을 넘기게 된 주민들의 사정이 가장 심각하다.
김찬(44) 동의자협의회 총무는 "경매로 나간 집들이 70~80가구 정도 되고 진행 중인 데도 30~40가구 정도가 된다"며 "6년 동안 보상금을 기다리다가 집을 빼앗기게 되니까 우울증에 걸려 정신과 치료를 받고 있는 사람도 있다"고 전했다.
주민들은 서울시와 코레일 그리고 정부 측에 강한 반감을 보였다.
주영근(60) 동의자협의회 부위원장은 "서울시는 마음대로 통합개발에 넣어서 6년 동안 재산권을 행사하지도 못하게 했고, 코레일 사장은 숱한 말장난으로 결국 부도까지 가게 만들었다"고 비판했다.
주 부위원장은 "2300세대 주민들을 열악한 환경에서 참도록 해놓고 결국 모두 다 손 놓고 수수방관하고 있다"며 "공적자금을 투자해서 개발한 뒤 우리부터 보상했다면 이런 일은 안 생겼다"고 강조했다.
일부 주민은 소송은 물론 집회나 시위 같은 강경 대응도 불사하겠다는 입장이다.
주민 B씨는 "용산사태는 세입자나 이 곳과 무관한 사람들로 인한 것이었지만 우리는 모두가 여기 땅을 가지고 있는 사람들"이라며 "용산참사는 여기에 비하면 아무것도 아니다. 우리들의 저력을 보여줘야 할 때"라고 호소했다.
용산개발사업의 자산관리위탁회사(AMC)인 용산역세권개발은 이날 "이자 52억원을 갚지 못해 채무불이행(디폴트) 이 발생했다"고 밝혔다.
용산역세권개발은 이날 채권자들과 상환 기한을 3개월 유예하기로 합의했지만 사실상 사업정상화가 어렵다는 평가다.
한편 서울시와 국토해양부는 이날 용산 개발사업이 민자 사업인 만큼 직접 개입할 수 없다는 입장을 밝혔다.【서울=뉴시스】
